精装房政策施行以来，作为第一批试点城市，杭州精装修市场在新楼盘中的占有率超过了90%。
精装房给家电市场带来的影响是多方面的。
对于品牌厂家而言，纷纷成立了地产事业部，跻身房地产商的采购名单。精装房成为另一个销售渠道。
对于传统代理商而言，在房地产零售渠道开拓了并有了起色之后，精装房政策由于绝大多数由工厂直接合作，无疑成为对零售市场和零售渠道最大的冲击。
冲击最大的是传统烟灶和热水器代理商。在精装房项目中，烟灶和热水器的占比为100%，对这些品类的零售市场影响和冲击最大。
与此同时，由于长江以南地区安装燃气热水器和壁挂炉的几率加大，从某种程度上，也影响了舒适家居集成商的零售市场。
无论是传统家电代理商，还是舒适家居集成商，都面临着精装市场的发展带来的影响。
如何再寻发展机会？一些商家选择收缩发展，一些商家选择了激流勇进和触底反弹。而存量市场成为这一切的机会。
一方面，以新房为主的增量市场随着调控政策的调整开始放缓发展脚步。
另一方面，精装政策下的增量市场，很大一部分被厂家所把持，商家在增量市场的作为大大受限。基于各种原因综合下，存量市场、特别是存量房市场成为提升销售的主要战场。
对于传统商家而言，存量市场的拓展途径集中在升级和以旧换新两方面。
首先，升级方面。
精装市场采取限价政策，国家对精装房市场的市场售价有严格规定，限价是房地产调控政策的主要方面。
限价起到了普惠作用，但同时限价也限制了精装房的配套产品价格，缩小了可选范围。按照价格和价值等比例商业原则，精装房的配套家电产品，限于价格原因，所配产品均以功能、且基础功能为主。简约化、功能化、价格化，是精装配套产品的典型特征。
如果业主对配套产品有更高要求，例如智能化、物联网化等更先进、更高一级的品质需求，配套产品的规格和功能显然无法满足这部分人群的需求。对产品进行升级，是一个间接介入精装渠道的方式之一。
杭州某高端厨电品牌商家，很好的抓住了这一商机。在精装房交付阶段就开始介入宣传，特别是在采用本品牌的精装房社区，进行本品牌升级预约的提前拦截。对于本品牌而言，虽然配套由厂家直接合作，但售后服务依然由本地商家承接，通过安装服务和售后服务与用户建立持续连接，在存量市场用户进行升级之际，在与对方达成合作的几率就会非常大。
另外一方面，机会在存量用户的厨房改造。
厨房改造或者以旧换新，一般集中在老旧小区。
老旧小区根据社区规格、用户需求、消费预算等，商家提出局部改造方案，集中在橱柜和厨房电器的改造升级。相比老旧小区的整体改造，厨房里局部改造升级方案用户更容易接受，橱柜和厨电配套价格在2~5万元之间，用户接受度非常高。
同时，机会在明装市场。
除了传统家电代理商，实际上精装房对舒适家居集成商影响的另一面，是明装市场的快速兴起。
虽然系统集成的再介入机会缩小，但明装暖气项目却开始得到迅速发展。在长江以南所有的精装房市场，采暖项目并没有纳入精装房的配套硬性项目。
但现在的新房购买目标客群，有70%是年轻人的首次购房。年轻消费群对舒适概念的认知、了解和接受程度相对较高，即使没有舒适集成概念，但对明装采暖的接受度高达80%，万元左右的明装项目，周期短、施工快，特别对于家中有宝宝的年轻家庭，入户率更高。
每年的11月份，是华东明装市场的装修旺季，每到这一时期。对于杭州而言，明装市场尚低的普及率、以及年轻一族对舒适度的高要求，就为当地的采暖和集成商家提供了良好的销售环境。
同时，精装房市场建设周期较快。在建时就派驻销售团队，成单率很高。同时，在商家足够的人力保证下，安装速度也非常快，这也就意味着，回款速度快。虽然明装市场的单值不能与舒适集成系统的高客单值相比，但较快的回款率加速了商家资金周转率。相对而言，也不用承担较大的压力，这是精装市场带给商家的利好机会。